Campo tierra cultivo agricultura

SUBE EL PRECIO DE LA TIERRA

El año pasado en este mismo espacio ya comentábamos cómo el precio de la tierra se iba recuperando. Este dato es un indicador más de que la economía mejora y de que hay movimientos en este mercado. Hay que recordar que con la crisis se ralentizaron en extremo las operaciones en este sector y las que se produjeron fueron a precios excepcionalmente bajos, derivados de la necesidad de liquidez por parte de muchos propietarios.

 El Ministerio de Agricultura, Pesca, Alimentación y Medio Ambiente ha hecho público el informe que recoge los precios en 2016 y su evolución en los últimos años. El precio a nivel nacional fue de 10.582€/ha en 2016, frente a los 10.451€/ha en 2011, un aumento del 1,2% en términos reales, considerando la inflación, y del 0,5% en nominal. Con respecto a 2015 el crecimiento fue también del 1,2%, una sensible caída si se compara con el aumento del 3% del periodo anterior o del 1,7% en el 2013/2014. Lo positivo es que continúa la tendencia, aunque amortiguada, de repunte de valor, frente a la baja de los años anteriores, que revertió precisamente en el 2014.

En cuanto al precio, creció en 17 tipos de tierra de cultivo, de los 25 estudiados. El que más repunta es el de tierra de fresón que pasa de 53.921€/ha a 121.584€/ha (+125,5%), la que ocupa olivar de regadío para almazara que se incrementa el 7,5%, la de frutales de fruto seco el 7% regadío y el 4,6% en secano. Lo que sucede es que estas tierras solo representan el 3,9% del total de superficie. En el extremo opuesto se encuentran las tierras con viñedo para uva de mesa, que cae un 24% en secano y un 3,9% en regadío, y el olivar de secano para almazara, con un descenso del 3,8%. Las tierras dedicadas a otro tipo de aprovechamientos no de cultivo, como pastizales o prados naturales, crecen, pero solo un 0,5%, aunque solo suponen el 26,9% de las superficie.

Sobre el precio de la tierra en Extremadura, ha pasado de 4.145€/ha en 2015 a 4.248€/ha, un aumento del 2,5%, la mitad que en el año anterior, pero por encima del crecimiento medio nacional. Sin embargo, este precio medio fue solo el 40% de la media española en 2016 y se trata del más bajo de todas las comunidades autónomas.

About Juan Quintana Cavanillas

Juan Quintana Cavanillas
Director y presentador del programa ‘La Trilla’ en Capital Radio, todos los sábados de 08.00 a 09.00 horas. Columnista desde hace más de 10 años en el Grupo Vocento. Director de comunicación y Asuntos Públicos en la farmacéutica Grünenthal.

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